تشهد توقعات أسعار مواد البناء في عام 2025 جدلاً واسعاً بين الخبراء، حيث تتأثر بمجموعة من العوامل الاقتصادية مثل السياسات النقدية، معدلات التضخم، وسعر صرف الجنيه المصري.
بعض المحللين يحذرون من احتمال تكون فقاعة عقارية، بينما يتوقع آخرون ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار، مما يجعل السوق العقاري مصدراً للإثارة والتحدي.
فيما يخص الأسعار الحالية، شهد سعر الحديد اليوم، السبت 4 يناير 2025، ارتفاعًا ملحوظًا، بينما تراجع سعر الأسمنت، مما دفع العديد من المواطنين لمتابعة أسواق مواد البناء عن كثب.
وفقًا للبيانات المعلنة من بوابة الأسعار المحلية التابعة لمجلس الوزراء، بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري 37,986 جنيهًا، مسجلاً ارتفاعًا قدره 1,443 جنيهًا عن أسعار أمس.
وسجل سعر حديد عز نحو 40,038 جنيهًا، بزيادة 938 جنيهًا.
وفيما يلي تفاصيل أسعار الحديد اليوم:
– حديد السويس: 39,000 جنيه للطن
– حديد المراكبي: 41,000 جنيه للطن
– حديد بشاي: 41,000 جنيه للطن
– حديد العشري: 37,500 جنيه للطن
– حديد الجيوشي: 39,000 جنيه للطن
أما بالنسبة لأسعار الأسمنت، فقد سجل طن أسمنت الرمادي 2,835 جنيهًا، بتراجع قدره 29 جنيهًا عن الأسعار السابقة. وتوزعت أسعار الأسمنت كالتالي:
– أسمنت النصر: 1,960 جنيهًا
– أسمنت الشركة العربية: 2,000 جنيه
– أسمنت العسكري: 1,950 جنيه
– أسمنت السويس: 2,000 جنيه
تتوقع غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ارتفاع أسعار العقارات في 2025 بنسبة تتراوح بين 25% إلى 30%.
وأشارت الغرفة إلى أن أسعار العقارات في مصر مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بسعر صرف الجنيه أمام الدولار، بالإضافة إلى أسعار الفائدة ومدخلات البناء، مما يؤثر بشكل مباشر على تحديد سعر العقار.
