خلال أيام قليل .. تستعد وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح عدد ضخم من الوحدات في إطار مبادرات الإسكان الاجتماعي ، تقارب الـ 80 ألف وحدة سكنية منها ما تم تجهيزه بالكامل بالفعل على أرض الواقع وجزء آخر مخطط تحت قيد الإنشاء خلال الأعوام الثلاثة المقبلة ، وأعدت تلك الوحدات السكنية لدعم محدودي ومتوسطي الدخل بمساحات تتراوح ما بين الـ 75 والـ 90 مترًا .
ووفقاً للإعلان الخاص بمبادرة سكن لكل المصريين ٥ ، يأتي موعد بدء شراء كراسة الشروط اعتبارًا من يوم الإثنين الموافق 18 من نوفمبر المقبل، وحتى الإثنين الموافق 25 من الشهر ذاته وذلك لذوي الهمم واعتبارًا من يوم الثلاثاء الموافق 26 من شهر نوفمبر وحتى يوم الثلاثاء الموافق 24 ديسمبر المقبل للمواطنين كافة، بما فيهم أصحاب الهمم.
وفي هذا الصدد أشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يأتي بنظام التمويل العقاري ولا توجد اي استثناءات خاصه بدفع قيمه الوحده اجماليه دون الالتزام بالشروط المتفق عليها بالتقسيط والتمويل العقاري ، على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه للوحدات السكنية المطروحة بالمحافظات، و30 ألف جنيه للوحدات السكنية التي يأتي طرحها بالمدن الجديدة ، وتأتي قيمة كراسة الشروط 300 جنيه من مكاتب البريد المختلفة المتواجده بالمحافظات المذكوره في إعلان الطرح وقت التقديم الرسمي ، وسداد المصروفات الإدارية بمبلغ 355 جنيهًا بالإضافة لمقدم جدية الحجز.
وحددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها للتعاقد على الوحدات والتي جاءت كما يلي:
– التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًّا.
– التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًّا.
– المقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عامًا.
– يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا حسب الموافقة الائتمانية.
– ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
– أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
– ألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان، وألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعــاش (المقــرر بقانــون التأمينــات الاجتماعية والمعاشات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019) فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض (تحـدد وفقـًا للدراسـة الائتمانية للجهــة الممولة).
وياتي بيان الاوراق المطلوبه تقديمها للتعاقد على الوحدات السكنيه على النحو التالي :
1- شهادة دخل.
2- إيصال مرافق.
3- قيد عائلي مميكن.
4- قسيمة زواج مميكنة.
5- برنت تأمينات إن وجد.
6- صورة شهادات ميلاد الأبناء.
7- صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.
8- صورة من عقد إيجار الوحدة المقيم بها.
9- صورة من إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
10- صورة من إيصال سداد كراسة الشروط.
11- الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع عليه من قبل العميل.
12- استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط موضح بها المدينة المراد لحجز بها والمحافظة ونوع الوحدة.
