عوامل تساعد قانون التصالح على وقف التعدي على الأراضي الزراعية

أوضح الدكتور رضا فرحات، محافظ القليوبية الأسبق، أن نجاح قانون التصالح في وقف التعدي على الأراضي الزراعية يعتمد على عدة عوامل، أبرزها توعية المواطنين بخطورة تبوير الأراضي، وتطبيق القانون بصرامة على المخالفين، وتوفير بدائل مناسبة.

أشار فرحات إلى أن هناك تحديات في متابعة المخالفات، خاصة في القرى القريبة من الأحوزة العمرانية.

وأضاف أن وزارة الزراعة تعمل بالتنسيق مع وزارة التنمية المحلية على حصر الأراضي الزراعية وتحديد الأحوزة العمرانية، للحد من التعديات على الأراضي.

كما أشار إلى أن التصوير الجوي يُستخدم الآن لمراقبة أي بناء مخالف، ويتم إبلاغ الجهات المعنية لإزالته فورًا.

أسعار التصالح على مخالفات البناء

وفقًا للائحة التنفيذية لقانون التصالح، تتفاوت أسعار المتر الواحد للتصالح على مخالفات البناء حسب المساحة والمنطقة كالتالي:

حتى 250 متر مربع:

المدن: 500 جنيه

القرى وتوابعها: 125 جنيهًا

أسعار التصالح على مخالفات البناء

أكثر من 250 متر مربع حتى 500 متر مربع:

المدن: 1000 جنيه

القرى وتوابعها: 250 جنيهًا

أسعار التصالح على مخالفات البناء

أكثر من 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع:

المدن: 2000 جنيه

القرى وتوابعها: 1000 جنيه

أسعار التصالح على مخالفات البناء

أكثر من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع:

المدن: 3000 جنيه

القرى وتوابعها: 2000 جنيه

أسعار التصالح على مخالفات البناء

أكثر من 2000 متر مربع حتى 4000 متر مربع:

المدن: 4000 جنيه

القرى وتوابعها: 3500 جنيه

أسعار التصالح على مخالفات البناء

أكثر من 4000 متر مربع:

في المدن والقرى: 5000 جنيه

قيمة التصالح على مخالفات البناء حسب نوع المخالفة

تُحدد قيمة التصالح وفقًا لسعر المتر في المنطقة، مع مراعاة النسب المحددة في المادة 10 من اللائحة التنفيذية:

تجاوز قيود خطوط التنظيم المعتمدة: 150% من قيمة المتر المسطح

المباني ذات الطراز المعماري المتميز: 150%

العقارات داخل المناطق ذات القيمة المتميزة: 150%

تجاوز قيود الارتفاع وفق قانون الطيران المدني: 150%